8 tips för att ta din fastighetsfotografering till nästa nivå

Fastigheter är en av de mest lönsamma fotogenererna att prova om du är en nybörjarfotograf. Den initiala investeringen är minimal eftersom du kan börja med din basutrustning. Det finns inget behov av snygga linser eller annan speciell utrustning förutom ett stativ.

Om du har folkkunskaper och utvecklar en relation med fastighetsmäklare, kan du förvänta dig att ha en stadig inkomstkälla. Sugen på att lära dig mer? Här är några tips för att förbättra dina fastighetsbilder.

1. Tillbringa lite tid på fastigheten

Detta steg är avgörande, och du kan inte missa det. Om du planerar att lägga 30 minuter på att fotografera fastigheten snabbt, kommer dina slutliga bilder att visa det. Du måste planera och lägga tid på att utforska fastigheten, notera vad du vill lyfta fram. Finns det en vedeldad ugn gömd på bakgården? Det är en funktion värd att ta bilder av.

Gå runt i rummen och utforska vinklar och perspektiv att fotografera från. På så sätt har du möjlighet att schemalägga om ljuset inte är bra vid den tiden på dygnet.

2. Använd en vidvinkellins

Din kitlins kommer inte att skära av den om du är i ett litet sovrum eller kök. Istället vill du ha en vidvinkelobjektiv att fånga hela rummet. Använd ett 10-20 mm objektiv för beskärningssensor eller APS-C-kameror och välj ett 14-24 mm eller 16-35 mm för fullformatskameror.

Dessa vidvinkelobjektiv finns i alla prisklasser. Du kan välja en tredje part som kan vara billigare än namnmärkta. Genom att använda dessa linser kan du fånga hela rummet i en bild, vilket ger en realistisk vy snarare än en trång.

3. Ta kontakt med fastighetsmäklare

Du kanske tror att ditt jobb som fastighetsfotograf är att hjälpa till att sälja fastigheten du fotograferar. Men tänk bortom den specifika fastigheten och sträva efter att etablera en relation med mäklaren. Det är de som kommer att förse dig med fler fastigheter att fotografera i framtiden, så om deras verksamhet blomstrar kommer ditt också att göra det.

Om du arbetar med ägarna av fastigheterna kan du försöka få kontakt med fastighetsmäklare, så att du har en stadig uppsättning fastigheter att fotografera.

4. Skjut från hörn

Om du fotograferar rakt på kan det vara utmanande att få plats i hela rummet på ditt foto. Så, placera dig alltid i hörnet av rummet för att få en full vy. Det är ofta den utsikten man ser när man går in i ett rum. Ibland måste du bryta mot denna regel, men i allmänhet är det en bra idé att skjuta från hörn.

Om fastigheten till exempel har ett korridor- eller pentrylayoutkök, kommer fotografering rakt igenom att ge bättre utsikt än från hörnet. Å andra sidan kommer hörnvyn att se mycket bättre ut för kök med öar eller L-formade kök.

5. Markera de bästa funktionerna

Tillsammans med att ta bilder av varje rum på fastigheten, se till att leta efter speciella funktioner och ta bilder av dem. Till exempel är de senaste vitvarorna definitivt ett försäljningsargument, så ta med några bilder. Om köket eller badrummet har bänkar i granit, marmor eller kvarts, ta några närbilder av dem.

Dessutom, fånga alla unika eller avancerade tillbehör på fastigheten. Dessa kan avsevärt höja försäljningspriset för fastigheten. Det är också trevligt att ha bilder som kompletterar fastighetens beskrivning.

6. Prova HDR-tekniken

Det dynamiska omfånget för din kamera är mycket mindre än ditt öga. Så om du fotograferar i naturligt ljus behöver du hjälp av ditt redigeringsprogram för att få fram detaljer i skuggor och högdagrar. HDR-metoden hjälper dig att uppnå det. Det är tidskrävande men inte svårt att bemästra. Din kamera och redigeringsprogram kommer att göra mycket av jobbet åt dig.

Du kan använda HDR eller teknik för exponeringsvariation att ta några bilder som är underexponerade och överexponerade, tillsammans med de korrekt exponerade bilderna. Du kan sedan slå ihop dem med redigeringsprogram som Photoshop.

7. Använd artificiell belysning

Naturligt ljus är vackert, och det räcker för att fotografera de flesta objekt. Men ibland kan du stöta på ett hus med ett långt rum, där det bortre hörnet inte får tillräckligt med ljus. Lägga till ett artificiellt ljus källan är det enda sättet att tillföra mer ljus till rummet.

Du behöver inga dyra strobes för att göra det. En kompakt speedlight duger.

Beroende på rummets storlek kan du också lägga till fler speedlights. Kom ihåg att ta med dig två eller tre speedlights. Återigen kan blixtarna från kameratillverkare vara dyra. Du kan börja med tredjepartsprodukter från märken som Godox eller Neewer. De är billiga och fungerar ganska bra.

Beroende på din modell måste du också köpa en blixtavtryckare till din kamera och en mottagare till din blixt. Gör lite research på olika modeller och prisklasser innan du investerar dina pengar.

8. Lär dig Flambient Lighting

HDR-bilderna fungerar i de flesta situationer, men bilderna kan se konstgjorda ut i vissa fall. Och det är omöjligt att få naturliga bilder med exakt vitbalans i blandade ljusförhållanden med både naturligt ljus och speedlights.

I sådana scenarier kan du använda flambient belysningsteknik. Det är en kombination av blixt och omgivande ljus. Du tar samma bilder i både blixt och naturligt ljus och syr ihop bilderna i Photoshop för att få naturliga bilder.

Även om flambient belysning ger utmärkta resultat kan det vara tidskrävande och du har en brant inlärningskurva. Om du vill lära dig mer, här är vår guide till flambient belysning inom fastighetsfotografering.

Efterfrågan på fastighetsfotografering är stor, speciellt om du bor i en hektisk stad. Fastighetsfotografering är också en genre du snabbt kan utveckla till en blomstrande verksamhet. Dessutom är den initiala investeringen låg. Du kan komma igång idag med en grundläggande beskärningssensor DSLR och ett billigt vidvinkelobjektiv.

Hitta mäklare att arbeta med och lär dig lite artificiell belysning; Du är klar att gå. Du kommer snart att se din fastighetsfotograferingsverksamhet blomstra.