De bästa gratis webbplatserna för att hitta utestängda hus

Annons

För cirka 15 år sedan blev jag intresserad av fastighetsinvesteringar. Det var strax efter att jag började mitt första jobb i Connecticut och kunde spara lite pengar. Jag letade efter en bra investering för några av de pengarna. Sök på Internet efter gratis webbplatser för utestängda hem i USA med hjälp av det formulär som Internet fanns i För 15 år sedan resulterade det bara i en lång lista över fastighetsinvesteringsbedrägerier eller webbplatser som letade efter medlemsavgifter. Mycket lite på Internet var gratis då.

Upptäck gratis webbplatser för avskådade hem

Då avslutade jag min sökning och valde istället att lägga in mina pengar i en pensionsfond. Visst, jag kunde förmodligen ha gått till domstolen och grävt fastighetsadresserna till hemägare som var tjänat med ett juridiskt meddelande om avskärmning, men mitt vanliga jobb tillät inte den tid det skulle ta att göra den där.

Femton år senare har Internet förvandlats till en hel lekplats med gratis tjänster och informationskällor relaterade till fastigheter. Ja, det finns fortfarande otaliga webbplatser som vill ta ut månatliga medlemsavgifter för "detaljerad information" om fastigheter, men med tanke på det faktum att all denna information är fritt tillgänglig via offentliga register, finns det ingen anledning att du någonsin ska betala för den. Tack och lov finns det nu ett antal utmärkta gratis webbplatser för utestängda hem. MakeUseOf har rört på några webbplatser där du kan hitta hem till salu, till exempel Jerry's lista över

de 5 mest betydande sökmotorerna på nätet De 5 mest betydelsefulla sökmotorerna online - del 3,4, 5 Läs mer . Men om du vill investera i avskärmningar är webbplatserna nedan de första platserna att kolla in.

Institutionen för bostäder och stadsutveckling

Om det bara finns en plats du söker efter information om fastigheter till salu som antingen avskärms, bankägda eller statligt ägda, bör denna plats vara den amerikanska avdelningen för bostäder och stadsutveckling (HUD). Det är överlägset den mest omfattande (och helt gratis) källan för listor för alla fastigheter som säljs från myndigheter som:

• HUD
• Institutionen för veteranfrågor
• IRS
• U.S. Marshals Service
• Fannie Mae
• Freddie Mac
• Institutionen för jordbruk

Det coola med fastigheter som erbjuds på denna webbplats är att de inkluderar både enstaka familj och flerfamiljshus, vilket är bra om du letar efter en trevlig hyresfastighet att köpa till lägst pris. Glöm inte att kolla in specialerbjudanden via HUD, som 50 procent rabatt på HUD-hem för lärare och samhällsnödsituationer personal eller $ 1 bostäder för icke-vinstdrivande organisationer i lokalsamhället som vill fixa fastigheter för låg eller måttlig inkomst invånare. Den här webbplatsen är full av information om var man kan hitta utestängda hem.

Gratis avslöjande databas

FreeForeclosureDatabase är en av de första webbplatserna som erbjuder en verkligt "gratis" sökning efter utestängda hem, utan att kräva att du registrerar dig för någon form av provmedlemskap. Från startsidan, allt du behöver göra är att söka efter din stad och stat, prisintervall och egendomstyp (eller bara klicka på kartan över USA).

När du klickar på "detaljerad lista", till skillnad från andra webbplatser som gör att du anger din e-postadress eller registrerar dig för ett "provmedlemskap", erbjuder denna webbplats verkligen fri information om fastigheten.

Du kan se gatuadressen och agentens namn och nummer för att kontakta för mer information om att köpa den avskärmade fastigheten. Detta är en av få webbplatser där du får tillgång till kontaktinformation helt gratis - vilket gör denna webbplats till en av de bästa där ute.

WatchForeclosure kommer inte att försöka sälja ett "Trial Membership"

En annan bra webbplats som erbjuder avskärmning listor som är verkligt gratis är WatchForeclosure. Denna webbplats erbjuder en mycket enkel gratis avskärmningssökning där du klickar på valfritt tillstånd på en karta över USA.

Enbart för Maine returnerade sökningen 223 fastigheter i hela staten. De flesta listor är mycket aktuella, och när du klickar på fastighetslänken får du vanligtvis en bra bild, fastighetsinformation och kontaktinformation för en agent att kontakta.

Du kommer att märka att du får tillgång till fastighetsdetaljer och kontaktinformation helt gratis - ingen e-post krävs och inget testmedlemskap som fångar dig till ett långsiktigt åtagande.

REO-källa för bankägda fastigheter

En annan bra webbplats för att hitta avskärmade fastigheter är REOSource. REO står för ”ägda fastigheter” och det betyder fastigheter som nu ägs av banken. Vissa av dessa kanske genomgår avskärmning, men många sålde inte på auktion och hålls helt enkelt av banken förrän de kan hitta en säljare. Du kan bläddra igenom listorna över nationella banker en åt gången, eller så kan du använda sökmotorn REOSource.

Denna sökmotor upptäckte bara tretton fastigheter för Maine, men varje lista var ganska aktuell och hade fullständig kontaktinformation för agenten som ansvarar för fastigheten.

Uteslutningssökningar - Försök att göra det själv

Det bästa sättet att hitta de mest omfattande listorna är att gå igenom enskilda nationella bankwebbplatser och söka i deras REO-listor efter din stat. Du kan hitta en ganska bra lista över bank REO-webbplatser på Mortgage News Daily, eller så kan du använda avsnittet om offentliga poster i OnlineSearches att söka igenom avskärmnings- och skattelånsförsäljningsposter som erbjuds gratis från din statliga regering.

Klicka bara på din stat för att söka i gratis offentliga poster för alla fastigheter i ditt område som har en skattelättnad på det. I de flesta fall hittar du att dessa fastigheter redan har avskärmning eller åtminstone före avskärmning.

Vad du än gör, registrera dig aldrig för rättegången att stora fastighetsbolag utgör ett hinder för att hitta utestängda bostäder. Det är i bästa intresse av detaljhandeln fastigheter för att hålla dessa billiga avskärmade fastigheter svåra att komma åt, eftersom billiga hem minska de totala fastighetspriserna. Vad de inte vill att du ska veta är att du genom den typ av resurser som listas i den här artikeln kan hitta alla samma egenskaper, med bara lite extra arbete, helt gratis.

Har du någonsin köpt ett avskärdat hem? Använde du några onlineverktyg för att hitta det? Dela dina egna erfarenheter i kommentarerna nedan.