Planerar du att köpa ett hus? Använd onlinekartor för att hitta den perfekta platsen

Annons

Att leta efter ett nytt hus att köpa eller hyra kan vara mycket hårt arbete. De säger att flytta hus är en av de mest stressande sakerna du kan göra, men allt som kommer innan kan ta det ut ur dig också. Ett sätt att lindra en del av trycket är att använda Internet, särskilt för att utvärdera potentiella platser.

I stället för att spendera pengar på att gå till hus i städer mil långt bort - eller till och med på olika kontinenter - kan du använda Google Maps för att titta på egenskaper, deras stadsdelar, närliggande anläggningar, avstånd till huvudvägar och skolor och gör i allmänhet allt det som brukade kräva flera arbetsdagar och en natt eller två i ett hotell... allt gratis.

Google Maps: Du använder det fel

Med Google Maps i din webbläsare kan du skura jorden efter intressanta objekt, från att besöka landmärken till att hitta några av de ovanliga egendomarna som ofta hamnar i nyheterna. Du kanske redan använder Google Maps för andra ändamål, till exempel att planera promenader eller cykelturer eller något annat annan teknisk fitnessaktivitet, eller för att mäta avståndet från hemmet till jobbet för att budgetera bränsle.

Utan tvekan har du också använt Google Maps mest populära funktion, plottar resor och du har antagligen använt Street View för att besöka städer, städer och landmärken du aldrig har varit i (eller ens för att besöka en barndom Hem).

Varför inte använda tjänsten mer praktiskt?

Vad erbjuder fastighetswebbplatser?

En grupp webbplatser som har använt Google Maps bra är sökmotorer för fastigheter, t.ex. www.realtor.com (ovan) i USA eller www.rightmove.co.uk (nedan) i Storbritannien. Sajter som dessa sammanlagda data från fastighetsmäklares webbplatser samt (i vissa fall) gör det möjligt för enskilda säljare att lista sina fastigheter direkt på sajterna.

De inkluderar också avgörande data från Google Maps, om än till olika användbarhetsgrader. Om du till exempel tittar på ett hus på Realtor.com avslöjar det dess plats på Google Maps, vilket gör att du kan byta till Street View.

Rightmove.co.uk, å andra sidan, erbjuder denna information samt en dedikerad skolchecker som demonstrerar avståndet till närmaste skola och sannolikheten för att ett barn i fastigheten accepteras i institution.

Så fastighetswebbplatserna har omfamnat Google Maps, men de verkligen inte driver det som ett verktyg. Om något är det inkluderat som en sekundär funktion, tillsammans med alla viktiga detaljer som pris, sovrum, rummets storlek och alla viktiga interiörfotografier.

Topp 5 Google Maps-tips för husköpare

Hittade du ett hus? Du har antagligen redan besökt din lokala fastighetsmäklares kontor (känd i Storbritannien som en fastighetsmäklare) och samlat information om några hus som intresserar dig, baserat på budget och plats.

Efter att ha bläddrat igenom dessa detaljer är det första att ta reda på mer. Med Google Maps kan du göra följande:

• Använd ruttplaneringsverktyget för att få en uppfattning om hur lång tid det tar att pendla, vare sig det är med bil eller från dörr till busshållplats eller tågstation och till ditt kontor.
• Kontrollera på samma sätt avståndet från det potentiella hemmet till lokala butiker och stadskärnor, såvida du inte planerar att göra alla dina shopping online!
• Undersök avståndet från fastigheten till lokala skolor, parker och andra intressanta platser. Närhet till mark med grön bälte kan också vara en viktig kvalitet, särskilt när man bedömer fastighetspriset.
• Använd Google Street View och ta chansen att titta närmare på stadsdelen med hänsyn till kvaliteten på andra fastigheter, de typer av bil som dina potentiella grannar kör, eventuella parkeringsplatser utanför vägen, etc.
• Du kan också använda Street Views tidslinjefunktion för att se hur området har det utvecklats under de senaste åren Res tillbaka i tid med Google Street ViewGoogle Street View har varit det bästa verktyget för att resa världen runt på åttio sekunder. Nu, en enkel men rolig uppdatering på Google Street View, låter dig rulla tillbaka tiden. Läs mer . Om det ser ut som om saker och ting minskar kanske du föredrar att undvika just den egenskapen. Men tidslinjefunktionen är kanske inte tillgänglig för många platser.

När du är klar med allt detta använder du Internet för att hitta relevanta recensioner om lokal shopping, restauranger och skolor, och även kvaliteten och hastigheten på lokala internetanslutningar och annat verktyg.

Alternativ till Google Maps

Kom ihåg att Google Maps inte är det enda alternativet som en onlinekartleverantör. Om du till exempel letar efter någonstans att bo via HomePath.com eller Craigslist, kanske du har hittat dig själv som använder OpenStreetMap, ett oberoende kartläggningsverktyg online.

Under tiden, Apple Maps (som förbättras Är Apple Maps en pålitlig navigator ännu?Efter att ha bytt ut Googles navigering fick Apple Maps en stenig start, massor av kritik och några väldigt roliga skämt - men har alla förlåtits? Läs mer ) och Bing kartor Bing-kartor - Att planera dina bilturer blev mycket lättare. Verkligen. Läs mer kan också användas för att hjälpa din sökning efter ett nytt hem, även om du inte tänker på att ingen av dem är lika funktionspackade som Google Maps.

Du hittade ditt potentiella nya hem - Vad är nästa?

Det finns ingen anledning för någon att skynda sig att köpa ett hus. Det är ett extremt dyrt åtagande, som kräver att du ska vara helt säker på det beslut du ska fatta.

Det är viktigt för hyresgästerna att göra rätt val också, särskilt om avståndet till arbetet eller universitetet är betydande.

Förutsatt att du har flera kandidategenskaper är den bästa strategin att spendera så mycket tid som möjligt på att titta på dem via Streetview och bedöma deras lämplighet med hjälp av andra kriterier innan du väljer ett eller kanske två som du tror skulle vara värt besöker.

Vad som händer nästa är upp till dig.

Har du använt Internet för att köpa ditt hem? Vilka verktyg använde du? Berätta allt om det i kommentarerna.

Bildkredit: Hus på surfplatta via Shutterstock