Vad är det bästa sättet att beräkna värdet på din webbplats?

Annons

"Värt" är en svår sak att definiera. Min far sa ofta till mig att något bara är värt vad någon annan faktiskt kommer att betala för det - men om du försöker sälja din webbplats, vad är en rimlig siffra att begära eller förvänta sig på auktion?

Just nu är jag ganska säker på att jag skulle kunna sälja mina lilla nischspelblogg för cirka 20 000 dollar. Hur kom jag till den siffran? Nu är det miljoner dollarfrågan. Låt oss titta på alternativen.

Det enkla, användbara sättet: onlineverktyg

Låt oss börja med att göra detta på fel sätt: använda webbplatser som försöker uppskatta en webbplatsvärde. Det är verkligen roligt - de flesta av dessa är värdelösa. Deras citat är väldigt felaktiga. För att bevisa detta, försökte jag de fem bästa Google-resultaten för "webbplatsvärderingsberäknare".

WorthOfWeb beräknade värdet till cirka $ 5,5k - vilket är ungefär vad det skulle göra på två år om Jag körde den ganska patetiska Google Adsense som min inkomstkälla. Jag är inte - jag säljer annonser direkt till annonsörer genom

BuySellAds.com, så mina CPM-priser är långt, mycket högre - trots ett relativt litet antal sidvisningar.

Verktyget drar sidvisningsdata från Alexa.com, vilket i sig bara är en uppskattning. Så du har ett uppskattat antal sidvisningar som ger en uppskattad potentiell annonsintäkt multiplicerad med ett godtyckligt antal de har gjort. Fantastisk!

SitePrice.org gav mig $ 10 000, igen uppenbarligen baserat på potentiella Adsense-inkomster och PageRank (PR).

YourWebsiteValue.com gav mig totalt $ 0. Avlöningsdag!

WebsiteLooker.net räknade sajten till $ 1,8k

URLAppraisal spelar mig en enorm $ 49. Inte tusen: bara dollar. Bättre än noll antar jag.

De flesta av dessa webbplatser erbjöd affiliate-länkar till absurde "tjäna pengar online" -kurser och gratis e-böcker, så var försiktig när du klickar runt - och registrerar dig absolut inte för något, såvida du inte vill att din inkorg ska bombarderas dagligen av bedrägerier.

Sanningen är att om du för närvarande inte genererar en inkomst från din webbplats är det ganska svårt att komma med en rimlig siffra: frågan blir "hur mycket skulle kunna den här webbplatsen gör om den hade några Adsense-block på sig? ” multiplicerat med ett godtyckligt antal år. Ta ett genomsnitt av de två första verktygen som anges ovan och du kan få ett rimligt värde.

Det hårda sättet: faktisk forskning

Det bästa sättet att bedöma värdet på en webbplats är att jämföra med tidigare webbplatsköp. jag använder Flippa.com, en auktionssajt för webbplatser och domäner. Jag har sålt några domäner och bloggar som jag har gett upp där för $ 500 - $ 1000 vardera under åren, och jag vet att siffrorna är tillförlitliga. Det här är vad jag har hittat.

1-2 års vinst

Om webbplatsen har en befintlig (verifierad) inkomstström, är den en omedelbar investering för potentiella köpare. Förutsatt att alla andra variabler kolla in, är det rimligt att förvänta sig någonstans i området om 1 till 2 års värde intäkter som det slutliga försäljningsvärdet - beroende på tillförlitligheten för den inkomstkällan och mängden ansträngning som krävs för underhålla i. Köparen garanterar nästan en vinst efter två år, eller förr om den maximala intäktspotentialen inte redan har realiserats. Detta är den mest pålitliga utvärderingen du kan få.

Domänens ålder

Äldre domäner är värda mer, eftersom Google förmodligen förlitar sig mer på dem. Det är svårt att sätta ett exakt värde på detta, men om alla andra variabler matchar, skjut upp det förväntade priset lite om din domän är äldre; justera nedåt om det är nyare.

PageRank-värde

Det "offentliga" PR-värdet på en webbplats är kontroversiellt bland SEO-cirklar om hur mycket värde den faktiskt visar - antalet ibland uppdateras bara var sjätte månad till ett år och kan till och med skilja sig från den interna PR som Google använder för att rangordna webbplatser. Som sagt, det är fortfarande en primär faktor när man gör en "endast domän" -försäljning. För PR4-domänförsäljning kan du bara förvänta dig i området $ 1000. PR3, kanske 500 dollar. Mindre än det är i princip värdelös, så se till andra faktorer som befintlig inkomstström.

exempel

Du kan se uppdaterade verkliga exempel i avsnittet "just sålda" i Flippa [No Longer Available] eller "slutar snart" [No Longer Available]. Jag har valt ut några exempel här och försökt förklara försäljningsvärdet.

Det första exemplet är ett automatiserat SEO-verktyg som kräver 300 $ / månad i inkomst. Det såldes endast för $ 2500 - mycket mindre än till och med ett år av potentiella intäkter. Varför? Webbplatsen är bara etablerad - så att inkomst per månad är opålitligt; det är också en helt ny domän, utan bakåtlänkar och inget PR-värde. Det har verkligen potential, men kommer att kräva mycket arbete som ännu inte realiseras fullt ut.

Den andra sajten är en exakt matchningsdomän med 176 innehållsartiklar, men vid närmare granskning hittar du artiklarna fullständig nonsens, kopierade och snurrade antagligen genom ett automatiserat verktyg. Webbplatsen har ett PR-värde på 0, inga intäkter och ingen verifierad analys. Till och med 40 $ övervärderar det förmodligen: det är den typ av webbplats som Google, och användare, avskyr absolut. Ren webbskräppost.

Det sista exemplet är en teknologiblogg som ger en liten mängd intäkter (men inte påstått på listan), PR2, med <50 000 månadsvisningar per månad. Budet var $ 405 i skrivande stund, men jag förväntar mig att detta skulle gå upp till minst $ 1000. Det har potential och gjorde tidigare goda intäkter, men har troligen drabbats av Googles algoritmuppdateringar som utplånade trafiken - vilket har varit vägen för många lägre bloggar. Det faktum att webbplatsägaren har fyllt den med Adsense och ändå inte krävt någon vinst på auktionsstatistiken betyder att det antagligen gör så illa att det till och med skulle vara skadligt att nämna intäkter alls. I de rätta händerna kan det dock vara en användbar domän.

För att vara ärlig skulle jag aldrig sälja min egen webbplats; det är en hälsosam inkomstström för vad som innebär mycket liten ansträngning, och jag skulle vara dumt att bli av med det. Faktum är att några fler av dem och jag kunde gå i pension bekvämt. Under åren har jag sålt domäner och kompletta webbplatser bara när jag har tröttnat med dem och slutat uppdatera i sex månader eller mer. Det enda praktiska skälet att sälja en lönsam webbplats är om du inte längre kan hantera arbetsbelastningen. Om din webbplats för närvarande inte tjänar pengar, måste du vara ärlig om potentialen och titta ur köparens synvinkel (eller läs min gratis ebok Monetization Manual: Din no-nonsense guide för att tjäna pengar på bloggningRestinkomster från en webbplats har motiverat bloggare i flera år. Jag kommer att dela med dig den kunskap och erfarenhet som jag har fått från åratal med att tjäna pengar på att blogga. Läs mer , som inte kräver att du skräppost och kan läsas helt online, eftersom jag har betalat för att skriva dessa av min arbetsgivare och inte tjänar pengar genom att sälja dig saker - galenskap, va?). Om inte köparen kan tjäna pengar på webbplatsen utan att skada trafiken är det helt enkelt inte en bra investering. Vid den punkten handlar försäljningen om att använda ditt innehåll eller till och med bara domänen som ett marknadsföringsverktyg. Det vill säga att de kommer att köpa allt och injicera länkar för att marknadsföra alla andra webbplatser.

Har du någonsin sålt din webbplats, och vad fick du för den? Beklagar du att du inte försöker tjäna pengar på det själv? Dela dina berättelser i kommentarerna!