Att installera dessa smarta enheter kan öka ditt hemvärde

Annons

Sedan den subprime hypotekskrisen i USA startade den globala finanskrisen tillbaka 2008 har huspriserna kämpat. Visst, om du bor i en svensk penthouse i innerstaden i London, Paris, New York eller Tokyo, är du förmodligen inte orolig - men för människor som bor i vanliga förortshem i vägstäder, är det fortfarande mycket att oroa sig handla om.

Naturligtvis kan du hitta många tips online om hur du kan maximera ditt hemvärde - ge det en slick av färg och städa upp trädgården för en början. Men forskning i Storbritannien som genomförts av Barclays Mortgages fann att 28 procent av människorna skulle vara villiga att betala mer än 3 000 pund mer för ett hem som var utrustat med smart teknik.

Därför tittar vi på vilken smart teknik du bör installera som låter dig lägga till de extra några tusen dollar till ditt begärda pris.

Smarta vattensprinklers

En välskötta trädgård kan göra en stor skillnad till "trottoarkant" för din egendom. Tyvärr är inte alla grönfingerade, och till och med den snyggaste trädgården på gatan kan snabbt börja likna en växtvuxen skog om den inte sköts ordentligt.

Smarta vattenspridare 5 smarta enheter som hjälper till att hantera din trädgårdDet visar sig att en smart trädgård är fullt möjlig tack vare de enheter vi ska titta på i dag. Läs mer kan därför göra din egendom mer tilltalande för trädgårdsskötseln, samt spara den blivande köparen mycket pengar på deras vattenräkning.

Forskning från Rachio (en sprinklertillverkare) säger att installation av deras sprinklers kommer att spara 30 procent av utomhusvattenanvändningen, med vissa användare som rapporterar besparingar på mer än 65 procent.

Det är en massiv försäljningsplats.

Smart belysning

Ett annat pengebesparande tillägg till din fastighet är smart belysning.

Energy Star-anspråk att belysningen utgör cirka 60 procent av din årliga elräkning - cirka $ 264 i ett genomsnittligt amerikanskt hem. Uppskattningar tyder på att ett effektivt smart belysningssystem, som kan lysa och dämpa ljus i enlighet med förhållandena, kan spara så mycket som 60 procent av belysningskostnaderna.

Det finns också de extra säkerhetsfördelarna, eftersom en blivande köpare kan kontrollera belysningen när de är borta hemifrån för att det ska se ut som någon är i.

Solpaneler

Solar America uppskattar att installationen av solpaneler kan spara ägarna mer än $ 1 500 per år på deras verktyg räkningar, medan den amerikanska energidepartementet fann att lägga till solpaneler kan lägga till så mycket som $ 15 000 till ditt hem värde.

Det är en liknande historia i Storbritannien, där regeringsanalysen visade att om du lägger till solpaneler till ett hem skulle det lägga till ett genomsnitt på 16 000 pund till värdet och så mycket som 25 000 pund i nordöstra.

Naturligtvis finns det många fler fördelar med att lägga till solpaneler till din fastighet - kolla in vår artikel om det 6 fördelar med solpaneler som du förmodligen inte har beaktatSolkraft blir allt vanligare bland medelklasskonsumenter, med fler och fler människor som inser fördelarna med solpaneler. Läs mer !

Smarta termostater

Den ovannämnda Barclays-undersökningen nämnde specifikt smarta termostater som en av de största försäljningsställena för blivande köpare, och det är inte svårt att se varför.

De tar bort gissningen ur att försöka räkna ut den optimala tiden att slå på / stänga av din centralvärme och räkna ut vilken temperatur du vill ställa in den genom att automatisera allt.

Troligtvis mest populära smarta termostat Vill du köpa en smart termostat? 5 boalternativNär det gäller att styra temperaturen i ditt hem är Nest smart termostat kung, men det finns gott om alternativ där ute. Här är 5 du bör tänka på om du vill köpa. Läs mer som för närvarande finns på marknaden är Nest (ägs av Google). Det ursprungliga systemet kommer att sätta tillbaka en icke obetydlig $ 250, men därefter dess beräknade årliga besparingar på din uppvärmningsräkning är $ 173.

Smarta rökdetektorer

Alla hus ska ha rökdetektorer installerade, men låt oss vara ärliga, de kan vara irriterande. Om du bränner din rostat bröd eller lämnar middagen i ugnen för länge kan de snabbt börja klaga, vilket leder till att många ägare stänger av dem helt.

Tyvärr är det något av det värsta du kan göra - en nyhetsrapport från CBS 2014 hävdade att två tredjedelar av alla dödsolyckor i hemmet inträffade i bostäder där rökdetektorerna antingen saknades eller hade varit Inaktiverad.

Om du inaktiverar det kan det också ogiltiga din husförsäkring. Försäkringsbolag tappar vanligtvis dina premier med cirka 5 procent om du har en rökdetektor installerad, så om din egendom bränns ner och de kan bevisa att din detektor inte fungerade, kommer de inte betala ut.

Smarta rökdetektorer tar bort alla dessa problem. Deras förmåga att övervaka röknivåer De 6 bästa smarta luftkvalitetsskärmarna och sensorerna för ditt hemDessa smarta monitorer och sensorer inomhusluftkvalitet hjälper till att se till att din hemluft är så säker som möjligt. Läs mer , koldioxidnivåer och luftkvalitet innebär att din nya ägare kommer att kunna bränna sin rostat bröd i fred medan du håller sina försäkringsrabatter intakt.

Känn din marknad

Som med alla former av försäljning är det viktigt att känna till din marknad. Tänk på att den mycket diskuterade årtusendegenerationen börjar komma in på bostadsmarknaden för första gången, där de äldsta medlemmarna i generationen nu fyller 30 år.

Detta är den första generationen som har vuxit upp med datorer och Internet i sina hem, de är brukade interagera med teknik i alla aspekter av deras liv och titta ner på mer analog gadgets. Smarta hemteknologi är ett bra sätt att göra ditt hus mer tilltalande för denna generation.

Å andra sidan kan det potentiellt göra det mindre tilltalande för äldre, mer teknikskadliga generationer. Den ovannämnda Barclays-undersökningen fann också att 58 procent av människorna sa att smarta hemnätverk kunde göra det möjligt för inbrottstjuvar att hitta var det inte finns någon i huset.

Så länge du vidta lämpliga säkerhetsåtgärder 5 Säkerhetsproblem att tänka på när du skapar ditt smarta hemMånga människor försöker ansluta så många aspekter av sina liv till webben som möjligt, men många har uttryckt äkta oro över hur säkra dessa automatiserade bostadsområden faktiskt är. Läs mer (som att testa din utrustning, ändra standardlösenord osv.) Det här är osant - men det ger en intressant inblick i hur olika delar av samhället tänker.

Vad är dina tips?

Har du installerat någon teknik som du hoppas kommer att låta dig öka din fastighets värde? Kanske har du några andra mördartips för dina medläsare?

Oavsett din situation, skulle vi gärna höra det. Du kan låta oss veta dina tankar och feedback i kommentarerna nedan.

Bildkrediter:smart hus av Chesky via Shutterstock